Geçtiğimiz yıllarda fahiş kira artışlarını önlemek amacıyla getirilen yüzde 25’lik kira zamı sınırlaması, temmuz ayında yürürlükten kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, kira artışları artık 12 aylık enflasyon oranlarına göre hesaplanmaya başlandı.
EYLÜL AYINDA TAHMİN EDİLEN YENİ ZAM ORANI
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, ağustos ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,47 oranında artış gösterdi. Yıllık TÜFE oranı ise yüzde 51,97 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında hesaplanan 12 aylık TÜFE oranı ise yüzde 64,91 olarak belirlendi. Bu oran doğrultusunda, eylül ayında kiralara yapılabilecek zam oranı yüzde 64,91 olarak tespit edildi.
ÖRNEKLERLE ZAM
Kira bedelinde uygulanacak bu zam oranı, kiracılara yüksek artışlar olarak yansıyacak. Örnek vermek gerekirse:
Mevcut kira bedeli 10.000 lira olan bir konutta, yeni kira bedeli yüzde 64,91'lik artış ile 16.491 lira olacak.
12.000 liralık eski kira bedeli, yeni oranla 19.789 liraya çıkacak.
14.000 lira olan eski kira bedeli, zam sonrası 23.087 lirayı bulacak.
16.000 lira olan kira bedeli 26.385 liraya yükselecek.
18.000 liralık kira bedeli ise 29.683 lira olacak.
20.000 lira olan kira bedeli, 32.982 liraya yükselecek.
25.000 liralık eski kira bedeli, yeni düzenleme ile 41.227 lirayı bulacak.
30.000 lira olan eski kira bedeli ise 49.473 liraya ulaşacak.
Bu durum, kiracılarda ciddi bir mali yük oluşturarak, kiraların ne denli yükselebileceği konusunda endişelere neden olmaktadır. Eylül ayında kira bedellerindeki bu yüksek artış oranları, kiracılar ve kiraya verenler arasındaki ilişkileri de etkileyecek gibi görünüyor.
